Vente Maison Baden
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Sommaire

  • Référence 85301912
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée
  • 5 Chambres
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Cave à vin
  • 1 Entrée
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Cheminée
  • Puits

Proximités

  • Golf
  • Plage

Medias

Pas d'informations disponibles

BADEN Maison de 180m² - 7 pièces

875 000 €

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 180m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du Golfe et de la plage pittoresque du Dreven.

Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 3000m², elle vous promet calme et intimité.
Son potentiel constructible vous offre une opportunité pour de multiples projets.


Cette propriété à rafraîchir, répartie sur 3 niveaux présente une large entrée s'ouvrant sur un séjour/salon de plus de 50m², doté d'une cheminée,lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures .
La cuisine attenante offre un bel espace de repas et beaucoup de rangements.
Le rez-de-chaussée comporte également une chambre spacieuse, des toilettes et la possibilité de créer une salle de bain, vous permettant de profiter d'une réelle vie de plain pied.

L'étage offre 4 belles chambres et 2 salles de bain dont une privative. Les volumes sont généreux, parfaits pour un projet d'aménagement personnalisé.

Son sous-sol complet de + de 100m², divisé en garage, cave à vin, chaufferie et local vous offre des espaces complémentaires indispensables.

Ce que l'on aime:

- Une situation privilégiée au calme aux pieds des sentiers et de la plage
- Des espaces généreux avec un fort potentiel de modernisation
- Une partie constructible non négligeable
- Son puits: un véritable atout économique et écologique

Mentions légales

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.94% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4580€ ~ 6260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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