Vente Maison Larmor-Plage
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Sommaire

  • Référence 82912908
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 118 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 75 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique

Proximités

  • Commerces 600 mètres
  • Plage 2 km

Medias

Maison 6 pièces 118m² LARMOR PLAGE

475 000 €

Nous vous présentons en exclusivité cette agréable maison à l'abri des regards, au calme d'une impasse et à proximité des sentiers de l'étang du Ter et des commerces de LARMOR PLAGE.


Vous apprécierez sa luminosité, son calme, sa grande cuisine aménagée/équipée s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest, sa vaste pièce de vie réchauffée entre autre par sa cheminée insert, sa chambre au rez-de-chaussée.


A l'étage vous retrouverez une suite parentale disposant de sa grande salle de bain et de son dressing ainsi que 2 autres chambres et 1 salle de d'eau.

Son jardin clos et agréablement arboré bénéficie de 2 terrasses bois, ses ouvertures sont électrifiées.


Un atout supplémentaire est son sous sol carrelé de 75m² vous offrant un véritable espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies.

Mentions légales

  • 461 166 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 13 834 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation212kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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