Vente Maison Baden
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Sommaire

  • Référence 7349604
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 2567 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Meublé

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 1 km
  • Commerces
  • École primaire 2 km
  • Gare TGV 13 mètres
  • Mer 3 km
  • Tennis 1 km
  • Golf 3 km
  • Médecin 2 km

Medias

Maison en pierre. 90m². Baden

442 900 €

Sous Offre
Amoureux de la Bretagne, de la pierre, de la mer et de la nature nous vous invitons à découvrir ce petit cocon de 90m² implanté dans un parc arboré de plus de 2500m². Située entre les plages du Golfe (2,5km) et le centre ville de Baden (1km) cette maison vous séduira par ses pierres apparentes, sa cheminée d'époque et sa vue dégagée sur son parc.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 52m², une cuisine aménagée avec vue et accès sur la terrasse orientée ouest et sur le parc. Vous y retrouvez également un espace de nuit (chambre, salle de bain et wc) de plus de 16m² et des rangements intégrés.
A l'étage vous profiterez de 2 belles chambres donnant sur le parc et d'une pièce d'eau. Une pièce de rangement est attenante à la maison, idéal pour y ranger les vélos, le matériel de jardin et/ou les accessoires de sport nautique.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour naviguer dans la maison comme si vous étiez.

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 12 900 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 663 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1431€ ~ 1935€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation258kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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